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In costruzione Ecologico Di pregio / lusso Turistico

Senigallia
 - rif. 56288323 rif.: mont01 - montignano, frazione di senigallia, un bilocale di 50 mq. adatto per trascorrere le vacanze estive nonostante non sia affacciato sul mare ma vi permetterã?â  di godere della brezza delle serate estive in collina godendovi la vista verso il mare e verso le colline.<>l`appartamento si presenta con la consueta distribuzione interna con zona giorno ampia, un angolo cottura comodo separato dalla zona soggiorno, camera matrimoniale, bagno con antibagno e due balconi coperti.<>l`appartamento richiede una ristrutturazione ed una ipotesi presentata dall`arch. ghiglioli renderã?â  questa soluzione ancora piã?â¹ confortevole e gradevole.<>garage al piano terra.
50 m²1 letti1 bagni
80.000
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Mondolfo
 - rif. 56289758 rif.: mo11 - delizioso appartamento, ristrutturato recentemente, di 60 mq. in piccolo contesto condominiale a pochi passi dal centro storico di mondolfo.<>l`appartamento, al secondo ed ultimo piano ã?⨠dotato di ascensore con fermata all`interno dell`abitazione. e` composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con grazioso terrazzino vista mare, bagno e ripostiglio.<>l` abitazione ã?⨠dotata di pavimentazione in cotto, soffitti in legno; possibilitã?â  di acquisire anche l`arredo con una piccola integrazione.
60 m²1 letti1 bagni
85.000
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Chiaravalle
 - rif. 56288791 rif.: v010 - nel caratteristico centro storico di chiaravalle in via giordano bruno, circondata da aree verdi e da servizi, quali scuole, negozi e supermercati, vendiamo un luminoso appartamento indipendente di 56 mq. di recente ristrutturazione, situato al piano terra con piccola corte esclusiva pavimentata di 27 mq., in una palazzina degli anni `70.<>l`appartamento bilocale si compone di un ingresso con angolo cottura - soggiorno, camera matrimoniale e bagno. cinqiue buoni motivi per scegliere questo immobile al prezzo definito:<>1. l` immobile ã?⨠dotato di impianti di riscaldamento ed elettrico nuovi e autonomi da condominio;<>2. gli infissi esterni sono nuovi e in alluminio, le tapparelle sono in pvc, elettrica ã?⨠quella della zona giorno in quanto di ampie dimensioni;<>3. il pavimento ã?⨠nuovo, in legno di rovere massello su tutti gli ambienti, nuovi i rivestimenti in cucina e in bagno, che sono in ceramica;<>4. predisposizione dell`impianto d`allarme.<>5. l`arredo ã?⨠nuovo e molto giovanile <><>dati tecnici:<>- appartamento=mq. 56,00<>- lastrico= mq. 27,00 x 1/3 =mq. 9,00<>- posto auto=mq. 7,00<><>nel prezzo ã?⨠comprensivo l`arredo, moderno e nuovo.<>e` disponibile anche un posto auto coperto al piano interrato, al prezzo dell`appartamento vanno aggiunti 10.000,00 euro.
56 m²1 letti1 bagni
88.000
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Mondolfo
 - rif. 56288568 rif.: mo10 - grazioso appartamento recentemente ristrutturato e arredato con gusto e dotato di ottime finiture, della superficie di 80 mq si colloca in una piccola palazzina plurifamiliare di sole quattro unitã?â  abitative nel centro storico di mondolfo, uno dei borghi piã?â¹ belli dã¢â?¬italia. lã¢â?¬appartamento ã?⨠al primo piano e gode di una bellissima vista panoramica sul corso principale del centro storico e sul mare. lã¢â?¬appartamento ã?⨠composto da ingresso, moderna cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio, zona disimpegno con grande armadio, camera matrimoniale, un comodo bagno con box doccia e finestra. al piano secondo troviamo una mansarda di 36 mq da adibire a lavanderia/ studio. al piano terra abbiamo un cantina di 6 mq.<>lã¢â?¬abitazione ã?⨠stato completamente ristrutturata nel 2009, lã¢â?¬arredo ã?⨠compreso, gli impianti sono nuovi, la pavimentazione ã?⨠in parquet di rovere. vi ã?⨠la possibilitã?â , inoltre, di ricavare una seconda camera apportando alcune modifiche alla suddivisione interna. non ci sono spese condominiali.
80 m²1 letti1 bagni
127.000
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Ripe
 - rif. 56289193 rif.: cas17 - a trecastelli, localitã?â  ripe, vendiamo un casolare di 200 mq. circa disposto su due livelli con una corte-giardino di 3.000 mq. in piano.<>la proprietã?â  si trova in posizione dominante ma non isolata, vicino ad altre abitazioni poi a 1 km circa vi troverete al centro di ripe con tutti i servizi essenziali quali negozi, bar, banche, il museo nori dã?⨠nobili con le sue attivitã?â  culturali che si realizzano durante tutto lã¢â?¬arco dellã¢â?¬anno.<><>la distribuzione interna ã?⨠quella classica della casa colonica marchigiana, scala centrale con piano terra cantina e ripostiglio, piano primo locali accatastati ad abitazione. questo casolare potrebbe essere abitato da subito per chi volesse utilizzarlo come casa vacanze o per i fine settimana, se invece la destinazione deve essere di residenza stabile ã?⨠necessario procedere con una ristrutturazione.<>una bella corte con alberi maturi rendono il piacere di trascorrere allã¢â?¬esterno piacevoli serate allã¢â?¬aperto.<><>la proprietã?â  dispone di ulteriori 4 ettari di terreno destinato a seminativo il cui costo ã?⨠di 100.000,00 euro<><>senigallia con tutte le sue attrazioni ã?⨠a soli 12 km, cosã?⬠come il casello dellã¢â?¬autostrada.<>
200 m²2 bagni
130.000
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Senigallia
 - rif. 56290773 rif.: cas08 - senigallia, in localitã?â  bettolelle vendiamo casolare rurale, della classica tipologia marchigiana con ancora la struttura originale ma naturalmente ã?⨠da ristrutturare. posizionata in luogo visibile potrebbe essere destinata ad una duplice finalitã?â , ristorazione al piano terra e residenza al piano primo e piano sottotetto. allo stato attuale si sviluppa su tre livelli: pt, garage di 24 mq piã?â¹ locali di servizio per circa 130mq; p 1^ abitazione di circa 130mq; p2^ soffitta di 70mq, piã?â¹ un annesso di 50mq con una corte tra coperto e scoperto di circa 1200mq con la possibilitã?â  di una corte di maggiori dimensioni. l`edificio ã?⨠completamente indipendente con accesso diretto dalla strada provinciale, facilmente collegabile a tutti i servizi essenziali (enel, acqua, fonatura pubblica, ecc...)<>classe energetica: attualmente non ã?⨠classificata.<>richiesta: il prezzo ã?⨠di 180.000,00 trattabili
330 m²4 letti1 bagni
180.000
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Monte Roberto
 - rif. 56292501 rif.: cas18 - casale in pietra posto a metã?â  collina del comune di monte roberto, con viste panoramiche sulla vallata che si snoda ai suoi piedi. e` in posizione sud-est con perfetta esposizione solare e circondato dal suo terreno agricolo per gran parte piantumato con magnifici olivi secolari, circa cento alberi di olivo.<>il casale ã?⨠da restaurare completamente, ha una superficie di 250mq, oltre ad alcuni accessori quali: una rimessa, una porcilaia ed il forno per complessivi 70mq. infine il fienile per una ulteriore superficie.<>la proprietã?â  include il terreno agricolo per 4 ettari circa dove sono presenti, oltre all`oliveto anche molte piante da frutto, gelsi e querce.<>presenti gli allacci enel e all`acquedotto comunale.<>il casale si raggiunge da una strada asfaltata e poi attraverso un breve sentiero imbrecciato che attraversa la proprietã?â . <>il paesino di monte roberto ã?⨠a 2km dove troviamo tutti i servizi di rima necessitã?â  mentre l`aeroporto di falconara ã?⨠a 27km, la spiaggia di velluto di senigallia con le sue innumerevoli attrazioni culturali ed enogastronomi a 30km, la cittã?â  di jesi con il suo splendidi teatro pergolesi a 16km e il casello dell`autostrada ancona nord a 27km.<>
250 m²
180.000
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Senigallia
 - rif. 56348243 rif.: v26 - borgo ribeca, a pochi chilometri dal centro storico e dal mare di senigallia, con le scuole dellã¢â?¬obbligo a poca distanza, in un contesto edilizio di recente costruzione, vendiamo un appartamento al piano primo di 73 mq. di superficie commerciale composto da ingresso soggiorno sala da pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno oltre ad un terrazzo coperto abitabile nella zona giorno ed un terrazzino nella zona notte. dispone di aria condizionata.<>garage al piano interrato di 22 mq.<>lã¢â?¬appartamento viene venduto comprensivo del mobilio della cucina comprensivo degli elettrodomestici, dell`impianto di condizionamento, delle zanzariere previste in ogni finestra. il pavimento ã?⨠in ceramica monocottura nella zona giorno e parquet nelle camere.<><>vendita in esclusiva.
73 m²2 letti1 bagni
184.000
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Senigallia
 - rif. 56288301 rif.: cs25 -
50 m²1 letti1 bagni
185.000
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Ostra
 - rif. 56290645 ubicazione - casale da ristrutturare in vendita a ostra, provincia di ancona. il casale ha una superficie di circa 422 mq. con corte esclusiva oltre ad un accessorio agricolo di mq. 115, ubicato a pochi km dal centro storico di ostra. posta lungo il bacino del fiume misa, la cittã?â  di ostra ã?⨠circondata dalla cinta muraria medievale intervallata da torrioni a pianta quadrata, nove dei quali tuttã¢â?¬ora esistenti. ad ostra si possono gustare tante delizie enogastronomiche della regione, come la lacrima di morro dã¢â?¬alba, il verdicchio, e lã¢â?¬olio extravergine di oliva ricavato dalla ã¢â?¬raggiaã¢â?¬â, pregiata varietã?â  olivicola della zona. ma oltre alla vicinanza al borgo di ostra e ai tanti borghi presenti nella zona, ostra vetere, corinaldo, belvedere ostrense, ecc, l`immobile ã?⨠collocato a 15 km da senigallia, localitã?â  turistica che si estende dal mare alla collina, la sua ã¢â?¬spiaggia di vellutoã¢â?¬â, con belle spiagge sabbiose, con la sua rotonda a mare ma la sua notorietã?â  la si deve per la sua alta cucina stellata grazie alla presenza di due master chefs d`eccezione, mauro uliassi con il ristorante ã¢â?¬uliassiã¢â?¬â e moreno cedroni con il ristorante ã¢â?¬la madonnina del pescatoreã¢â?¬â, ma anche per i tanti eventi estivi che si susseguono in particolare la manifestazione a carattere internazionale del ã¢â?¬summer jamboreeã¢â?¬â. anche il porto turistico della rovere conta 260 posti barca ed offre efficienza e assistenza ai proprietari delle barche ormeggiate. distanze: aeroporto di ancona 28km - autostrada a14 uscita senigallia a 15 km descrizione - questo rudere di casale ã?⨠un oggetto di grande fascino. la superficie ã?⨠di circa 422 mq. , disposto su due piani mentre il terreno di pertinenza ã?⨠di circa 1.500 mq. sapendo che la proprietã?â  dispone anche di ulteriori 6 ettari coltivati a seminativo. inoltre un accessorio agricolo di 115 mq. completano la proprietã?â . la peculiaritã?â  dellã¢â?¬immobile ã?⨠sicuramente la possibilitã?â , data l`ampia superficie, di destinare parte della proprietã?â  a b&b per una gradevole ospita
422 m²4 bagni
200.000
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Senigallia
 - rif. 56290671 vetrina prestigioso ufficio di 78 mq. in vendita a senigallia in edificio direzionale ã¢â?¬" commerciale a cesano. l`ufficio ã?⨠situato all`interno di un contesto direzionale, a pochi metri dal centro commerciale il maestrale e l`ulteriore comoditã?â  ã?⨠quella di essere a soli 5 km dal casello dell`autostrada di marotta mondolfo. l`ufficio si presenta con grande fascino per chi necessita di uno spazio di rappresentanza per accogliere clienti esigenti. un unico ambiente separato da pareti attrezzate in grado di catturare la luminositã?â  che penetra dalle finestre presenti su tutta la lunghezza dell`ufficio garantisce una luce modulabile attraverso la presenza di tapparelle elettrificate. l`ufficio oggi adibito a studio di architettura & interior designer ha uno spazio distributivo interno di altissima qualitã?â  e funzionalitã?â  a partire dai punti luce presenti, dall`arredo che in parte ã?⨠incluso nella vendita. e` dotato di aria condizionata e di riscaldamento termoautonomo. sotto il profilo urbanistico l`ufficio ha il regolare certificato di abitabilitã?â  e dal punto di vista catastale la proprietã?â  risulta regolarmente censita al n.c.e.u. del comune di senigallia. la proprietã?â  ã?⨠intestata a persona fisica e la vendita sarã?â  soggetta a imposta di registro.
78 m²
220.000
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Senigallia
 - rif. 56288600 lussuoso appartamento in vendita nel centro storico di senigallia (an), prestigiosa meta turistica delle marche. l`appartamento rientra in una ristrutturazione che ha visto la demolizione e nuova costruzione del fabbricato preesistente, avvenuto nel 2008, dotato di ascensore che collega il piano sottostrada, in cui sono presenti le cantine, con i piani superiori adibiti a residenze, e una corte esclusiva riservata a parcheggio delle autorimesse, rendendo questa proprietã?â  esclusiva. l`unitã?â  si presenta con grande gusto e impronta bohemienne da loft parigino. si trova in pieno centro storico con affaccio su strada pedonale, interclusa al traffico, a pochi passi da piazza roma, dove risiede il municipio, e dal foro annonario, un`armoniosa struttura neoclassica risalente al 1834, un tempo luogo di mercato del pesce, oggi accoglie la mattina un pittoresco mercato di frutta e verdura mentre dal pomeriggio si animano i numerosi locali e ristoranti, il sottotetto, splendidamente restaurato, ospita la biblioteca e l`archivio comunale.la stazione dei treni si trova a 3 minuti a piedi e a 5 minuti di macchina abbiamo il casello dell`autostrada. l`appartamento di 50 mq. completamente arredato con pezzi importanti di design, si compone di un ingresso con disimpegno, una zona giorno organizzata con una raffinata cucina monoblocco dada a scomparsa in cui sono presenti elementi pratici, funzionali e unici che coniugano la ridotta dimensione alla grande funzionalitã?â  di tutto ciã?â² che serve in cucina. si nasconde in un arredo da salotto per dare piã?â¹ spazio allã¢â?¬ambiente living del soggiorno, con la presenza di divani in pelle frau. l`interno della cucina ã?⨠tutto in acciaio mentre la parete di chiusura ã?⨠in legno teak come il parquet presente su tutto l`appartamento. il bagno raffinato nella scelta della tinteggiatura tipo intonaco rende l`ambiente soft e nella doccia una luce tenue e soffusa crea una giusta atmosfera rilassante e calmante.
50 m²1 letti1 bagni
235.000
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Senigallia
 - rif. 56290675 nella collina trã?â  senigallia e montemarciano, il casale domina tutto il territorio con la vista che spazia dal mare fino alla vista di portonovo e verso le colline circostanti dove spiccano la torre di montignano, in cui il bellini amava cosã?⬠decantare: "la collina di montignano fu utilizzata, in epoca medievale, come postazione di vedetta; da essa, infatti, si poteva osservare il vasto tratto di mare che va dai monti di pesaro allo sperone del coneroã¢â?¬â. la proprietã?â  ã?⨠una rara opportunitã?â  di convertire una casa colonica tradizionale marchigiana con una bella proprietã?â  con vista sul mare e sulle colline ottima per destinarlo ad ospitalitã?â  turistica. la superficie totale che puã?â² essere utilizzata a fini residenziali ã?⨠di oltre 400 mq e possono essere recuperati parte dei vecchi mattoni e pavimenti in cotto, inoltre un accessorio agricolo accatastato permette di ampliare l`abitazione per usi accessori. il terreno ã?⨠di 4400 mq destinato a giardino ma ã?⨠disponibile, a richiesta, altro terreno. ubicazione la casa si trova a circa 4 km dal centro di senigallia, localitã?â  balneare molto frequentata durante la stagione estiva. l`ingresso autostradale piã?â¹ vicino ã?⨠a meno di 5 minuti e a 30 minuti lã¢â?¬aeroporto di ancona ci sono molte attrazioni culturali nelle vicinanze, con i suoi teatri e musei, mentre spiagge e vita notturna sono lungo la costa. c`ã?⨠una strada asfaltata e poco trafficata che costeggia la proprietã?â  privata. stato e finiture - da ricostruire servizi e utenze - elettricitã?â  e acqua sono entrambi presenti nelle vicinanze. situazione urbanistica - catastale l`immobile ã?⨠regolarmente accatastato an n.c.e.u. del comune di montemarciano dati proprietã?â  ed eventuali vincoli lã¢â?¬immobile ã?⨠intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa. utilizzi e potenzialitã?â  casa di residenza di vacanza o di b&b.
450 m²3 bagni
250.000
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Ostra
 - rif. 56290921 rif.: cas07 - ostra, in posizione dominante circondata da vigneti e uliveti, troviamo un bel casolare da ristrutturare circondato da 1 ettaro di terreno con 52 ulivi oltre ad un`altra proprietã?â  in mattoncini realizzata di recente, abitabile da subito che si distribuisce al solo piano terra per circa 80 mq..<>il pregio di questa proprietã?â  ã?⨠quella di poter abitare da subito nella casa ultimata e con calma e con la dovuta cura procedere poi ad un`accurata ristrutturazione anche attraverso il ri-utilizzo di mattoni e pianelle che il casolare conserva, per realizzare una proprietã?â  di grande fascino e pregio immersa nel verde e nella tranquillitã?â .<>a pochi chilometri si ã?⨠a senigallia, la principale meta turistica della regione marche, con la sua "spiaggia di velluto", i suoi eventi, la sua cucina divenuta un luogo gourmet imperdibile per la presenza dei due chefs stellati: mauro uliassi e moreno cedroni conosciuti in ambito internazionale. ma abitare nelle nostre colline significa scoprire tutto il territorio che dal mare si estende fino ai borghi antichi (ostra, ostra vetere, corinaldo, morro d`alba) capaci di garantire una qualitã?â  della vita impagabile.<>l`autostrada dista 15 minuti e l`areoporto a 25 minuti.
300 m²2 letti1 bagni
260.000
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Senigallia
 - rif. 56288551 rif.: cas25 - casale da ristrutturare in vendita nelle marche, nella collina di senigallia, provincia di ancona, con stupenda vista panoramica sul mare. <>lã¢â?¬immobile si trova nella prima collina a ridosso di scapezzano, piccola frazione di senigallia, rinomata per il suo paesaggio ricco di uliveti e con una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti. la proprietã?â  una superficie di circa 300mq ed ã?⨠disposto su due livelli. completano la proprietã?â  2000 mq di terreno. il casale dista 2 km circa dal mare e 4 km dal centro storico di senigallia. eã¢â?¬ facilmente raggiungibile in soli 10 minuti dallã¢â?¬autostrada a14 bologna-ancona.<>lã¢â?¬aeroporto di ancona a soli 20km <>il casale ã?⨠stato demolito con permesso di costruire approvato dallã¢â?¬ufficio tecnico del comune di senigallia. la ristrutturazione prevede la ricostruzione del volume preesistente per una superficie complessiva di 300 mq. distribuiti trã?â  piano terra e piano primo, inoltre un bel terrazzo al piano primo di 52 mq. garantisce una stupenda vista sul mare. al piano terra si puã?â² realizzare un garage di 21 mq, lavanderia, centrale termica, forno ed un portico di 13,50 mq.. al piano interrato una taverna di 90 mq.<>la proprietã?â  ha naturalmente provveduto al ritiro della concessione edilizia, ha pagato gli oneri di urbanizzazione ed ha dato l`avvio all`inizio dei lavori, realizzando lo sbancamento, le fondazioni e platea di appoggio del piano interrato e del solaio del piano terra. <>questa proprietã?â  ã?⨠ideale per chi vuole realizzarsi una villa singola introducendo tutte le migliori tecnologie per ottenere una casa antisismica e indipendente sia sul piano termico che energetico.<><>superficie commerciale da progetto: 300<>vani: 8<>bagni: 4 <>camere: 6<><>dati proprietã?â  ed eventuali vincoli <>tutta la proprietã?â  ã?⨠intestata attualmente ad una persona fisica.<><>utilizzi e potenzialitã?â  <>la proprietã?â  si presta a varie soluzioni, da una bellissima abitazione principale, ad una casa divisa in due unitã?â  abitative.<>
300 m²6 letti4 bagni
290.000
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Senigallia
 - rif. 56291309 rif.: cs22 - centro storico, appartamento in vendita in palazzo prestigioso nel rinomato centro storico di senigallia. <> l`immobile ha una superficie complessiva di 170 mq. distribuiti trã?â  piano secondo per 110 mq. circa e sovrastante piano sottotetto per circa 124 mq. considerati al 50% abbiamo una superficie abitabile di 60 mq.<>la palazzina non ã?⨠dotata di ascensore, ã?⨠stata ristrutturata esternamente alcuni anni fã?â , un intervento avvenuto nel rispetto della struttura preesistente che ha saputo valorizzare gli elementi caratterizzanti dellã¢â?¬edificio, quali la facciata messa in risalto dallo spirito del palazzo storico.<>un restauro accurato e meticoloso ha visto il rifacimento del tetto con inserimento di velux, tinteggiatura esterna, sabbiatura dei mattoni e sostituzione di persiane.<>lã¢â?¬appartamento in vendita al piano secondo ã?⨠stato ristrutturato limitatamente agli impianti (elettrico ed idrico sanitario) al rifacimento del massetto, alla realizzazione del bagno di servizio, lasciando libertã?â  allã¢â?¬acquirente nella scelta dei materiali ma soprattutto nella divisione interna in modo da accrescere la luminositã?â  degli spazi e creare un interno accogliente, chic e informale.<>le ampie finestre da un lato consentono lã¢â?¬affaccio sui giardini catalani, arricchiti dalle opere dã¢â?¬autore dei maestri silvio maria ceccarelli (ã¢â?¬viaggiatore di terza classeã¢â?¬â e ã¢â?¬grande evaã¢â?¬â) ed enrico mazzolani (ã¢â?¬anacreonticaã¢â?¬â) oltre a far penetrare la luce del sole, dallã¢â?¬altro la bella vista sulla via san martino aperta e libera da edifici rendono gli ambienti riservati ma nello stesso tempo molto luminosi.<>il tratto dominante del piano superiore, un sottotetto di complessivi 124 mq. da ristrutturare, con accesso indipendente dallã¢â?¬appartamento o se si preferisce lo si collega alla residenza, ã?⨠la scala in mattoni, ampia e ariosa, due vani abitabili per oltre 60 mq. possono rappresentare uno spazio tutto da definire e progettare.<><>ubicazione <>senigallia ã?⨠una delle principali localitã?â  turistiche delle marche: lã¢â?¬elegante centro storico, le numerose strutture ricettive, gli apprezzati ristoranti, gli eventi organizzati in tutte le stagioni attirano turisti da ogni parte d`italia e dã¢â?¬europa. la cittadina vanta la famosa spiaggia "di velluto", con i suoi 13 km di sabbia finissima, interrotti solo dai lunghi moli del porto e dalla suggestiva rotonda a mare, nata nel xix secolo per scopi idroterapici e ricreativi e oggi sede di mostre ed eventi. imperdibile ã?⨠lã¢â?¬appuntamento con il summer jamboree, il festival internazionale dedicato alla musica e alla cultura dellã¢â?¬america degli anni ã¢â?¬40 e ã¢â?¬50. ma senigallia rientra fra le capitali della ristorazione italiana: moreno cedroni e mauro uliassi, sono chef di fama internazionale che compaiono nelle piã?â¹ note guide allã¢â?¬ospitalitã?â . non mancano i monumenti simbolo della cittã?â : la rocca roveresca, splendido esempio di architettura militare quattrocentesca, palazzo del duca, il palazzetto baviera, i portici ercolani, il foro annonario e la chiesa della croce sono i monumenti piã?â¹ rappresentativi della cittã?â . la piazza saffi a pochi metri dalla proprietã?â  cosã?⬠come il teatro la fenice arricchiscono il panorama di piacevole vivibilitã?â  della cittã?â .<><>la stazione ferroviaria la si raggiunge a piedi, il casello dellã¢â?¬autostrada a soli 2 km e l`aereoporto di ancona si trova a circa 15 km .<><>servizi e utenze <>lã¢â?¬immobile ã?⨠servito da tutte le utenze quindi ã?⨠previsto l` allaccio all`acquedotto comunale, al metano e alla cabina enel per la fornitura di energia elettrica. e` inoltre dotato di allaccio alla linea telefonica.<><>situazione urbanistica - catastale <>sotto il profilo urbanistico lã¢â?¬ appartamento ã?⨠stato ristrutturato, previo rilascio di regolari concessioni/autorizzazioni edilizie. sotto il profilo catastale lã¢â?¬immobile in oggetto ã?⨠regolarmente censito al n.c.e.u. di senigallia.<><>dati proprietã?â  ed eventuali vincoli <>la proprietã?â  ã?⨠intestata ad una societã?â  e la vendita ã?⨠soggetta ad imposta di registro del 4% se acquisto con agevolazioni prima casa o al 10% se acquisto come seconda casa. sull` immobile insiste un mutuo.<>per chi volesse risparmiare in termini di oneri fiscali vi ã?⨠la possibilitã?â  di acquisire le quote della societã?â  in quanto unico bene intestato.<><>utilizzi e potenzialitã?â  <>lã¢â?¬ appartamento si presta benissimo ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come casa vacanza, volendo ospitare parenti ed amici e puã?â² quindi diventare unã¢â?¬ ottima opportunitã?â  di investimento anche prevedendo due soluzioni abitative considerando che le abitazione di qualitã?â  nel centro storico hanno sempre aumentato il proprio valore commerciale.<>
170 m²2 letti2 bagni
350.000
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Ostra
 - rif. 56290718 a ostra in un edificio che un tempo ospitava una scuola, oggi la proprietã?â  dopo una importante ristrutturazione lo ha trasformato in un`abitazione di complessivi 280 mq. disposti su due livelli e in due appartamenti distinti. un recupero che ha permesso di rendere la proprietã?â  una imponente abitazione con la sua scala di ingresso, i suoi mattoni esterni recuperati e trattati. il giardino di 3000 mq. circonda la casa.
280 m²3 bagni
460.000
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Morro D'Alba
 - rif. 56290725 a 10 km dal mare, su un`altura delle creste collinari nella linea tra senigallia e jesi, morro d`alba sovrasta e domina il fertile territorio circostante. la grande importanza strategica della sua posizione ha determinato per vari secoli la storia del piccolo borgo e sull`altura di sant`amico, localitã?â  di morro d`alba, sono stati ritrovati i resti di alcune ville romane. ma la tradizione e lã¢â?¬orgoglio di questo piccolo borgo sono le sue cantine tutti ceppi di vitis vinifera coltivati con vitigno lacrima. il vino ã?⨠conosciuto da tempi remoti: la prima citazione storica riguardante i vini di morro dã¢â?¬alba lã¢â?¬abbiamo grazie a federico barbarossa, che giã?â  nel 1167, durante lã¢â?¬assedio di ancona, scelse le mura di morro dã¢â?¬alba come dimora e riparo. gli abitanti furono costretti a cedere allã¢â?¬imperatore le cose piã?â¹ buone e prelibate, tra cui il famoso succo dã¢â?¬uva di morro dã¢â?¬alba. in questo bel contesto storico ed enogastronomico troviamo questa proprietã?â  bifamiliare ma con la possibilitã?â  di adibirla da subito a villa singola. si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 172 mq. con un giardino privato di 790 mq.. la casa ã?⨠stata costruita in bioedilizia, con materiali ecologici a basso consumo energetico (clima a). il riscaldamento ã?⨠a pavimento con ventilazione controllata degli ambienti e con aria condizionata. impianto con pannelli solari x acqua calda sanitari e impianto con pannelli fotovoltaici da 3kw. esternamente un pozzo di 25 mt. permette il recupero dell`acqua piovana. nell`area esterna: trovano alloggio alcuni posti auto con tettoia design in alluminio, cancello con apertura telecomandata, ã?⨠presente inoltre l`illuminazione esterna della casa-giardino, oltre ad una predisposizione di acqua calda e fredda x idromassaggio/piscina, infine ã?⨠presente l`impianto di irrigazione con timer x prato e gocciolatoio siepi completa la proprietã?â  una casetta x deposito attrezzi giardinaggio di mq. 6,50. per la qualitã?â  della costruzione in bioedilizia questa proprietã?â
170 m²2 bagni
490.000
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Senigallia
 - rif. 56290721 rif.: v0019 -nella piazza piã?â¹ centrale della cittã?â  di senigallia e quella con la maggiore vivacitã?â  perchã?⨠di passaggio per giungere al corso ii giugno, si affaccia un bell`appartamento di 176 mq. posto al secondo ed ultimo piano di un contesto composto solamente da due unitã?â  immobiliari.<> gli ampi spazi permettono una nuova redistribuzione dei vani ma la proprietã?â  puã?â² essere abitata cosã?⬠com`ã?⨠con i suoi originari pavimenti in marmo, la divisione ampia che vede un soggiorno, uno studio, due camere matrimoniali, un tinello, una cucina, due bagni e un terrazzo oltre ad una soffitta.<>il piacere di abitare un appartamento di prestigio di questi livelli ã?⨠anche quello di trovarsi in una delle vie piã?â¹ qualificanti del centro storico, per la presenza di bei negozi, per la vicinanza al teatro e per una vivibilitã?â  di alta qualitã?â  con la limitazione del transito delle macchine ad eccezione dei residenti.<>lã¢â?¬immobile ã?⨠servito da tutte le utenze quindi ã?⨠previsto l` allaccio all`acquedotto comunale, al metano e alla cabina enel per la fornitura di energia elettrica. e` inoltre dotato di allaccio alla linea telefonica.<><>situazione urbanistica - catastale <>sotto il profilo urbanistico lã¢â?¬ appartamento ha la possibilitã?â  di aumentare la cubatura prevedendo una sopraelvazione sotto il profilo catastale lã¢â?¬immobile in oggetto ã?⨠regolarmente censito al n.c.e.u. di senigallia.<><>dati proprietã?â  ed eventuali vincoli <>la proprietã?â  ã?⨠intestata ad una persona fisica e quindi la vendita ã?⨠soggetta ad imposta di registro del 2% se acquisto con agevolazioni prima casa o al 10% se acquisto come seconda casa. <><>utilizzi e potenzialitã?â  <>il lussuoso appartamento si presta benissimo ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come casa vacanza, volendo ospitare parenti ed amici e puã?â² quindi diventare unã¢â?¬ ottima opportunitã?â  di investimento considerando che le abitazione di qualitã?â  nel centro storico hanno sempre aumentato il proprio valore commerciale.
176 m²3 letti2 bagni
520.000
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Senigallia
 - rif. 56289119 rif.: cas212 - casale di prestigio in vendita a senigallia, provincia di ancona. la proprietã?â  si compone di un casale della superficie di c.ca 240 mq disposto su tre livelli, circondato da un ampio giardino al cui interno trova spazio una tettoia ampia per ricovero autorimesse. <>il casale in vendita dispone di un terreno di pertinenza esclusiva di c.ca 3990 mq. <><>ubicazione <>marcheã¢â?¬" a pochi chilometri dal centro storico di senigallia, nota localitã?â  balneare e meta turistica sia per i suoi percorsi enogastronomici esaltati dalla 3 stella michelin, mauro uliassi e 2^ stella moreno cedroni ma anche per le numerose manifestazioni che si svolgono nella cittã?â  e nei diversi borghi storici che si trovano a pochi chilometri. il casale lo si raggiunge dallã¢â?¬a14 allã¢â?¬uscita di senigallia in soli 7 km.<><>descrizione <>la proprietã?â  si compone di un casale padronale della superficie di c.ca 240 mq disposto su tre livelli nella porzione centrale mentre nelle ali del fabbricato due volumi con altezza media 3,65 rendono il casale molto affascinante e suggestivo. <>ristrutturato a partire dal 1990 con intervento che ha visto il rifacimento dei solai, degli impianti termico-idrico ed elettrico, pavimenti e rivestimenti. lã¢â?¬inserimento dellã¢â?¬impianto fotovoltaico a tetto ha reso autonoma la casa dal punto di vista del consumo energetico ma non solo, riceve incentivi annuali dal gse (gestore servizi energetici)) fino al prossimo 2030.<><>internamente ã?⨠cosã?⬠distribuito:<>al piano terra: un ampia cucina a doppia altezza con stufa a pellet, sala da pranzo con un bel camino, un ampio soggiorno, una dispensa, centrale termica, un ampio bagno, una camera a doppia altezza. <>al primo piano: un disimpegno, due camere matrimoniali, un grande studio con possibilitã?â  di realizzare un`altra camera matrimoniale, un bagno.<>al piano secondo una soffitta con altezza media di mt. 2,00 utilizzata come spazio da adibire a studio, giochi per i bambini.<>infine una struttura in legno ampia allã¢â?¬esterno aperta ai lati da adibire ad autorimessa.<><>superficie :240 (abitazione) <>vani: 9<>bagni: 2 <>camere: 4<>superficie accessori : copertura per autorimesse<><><>stato e finiture <>il casale in vendita nelle marche si trova in un eccellente stato manutentivo ed offre la possibilitã?â  di essere vissuto sin da subito. per ciã?â² che riguarda le finiture, esternamente il rustico ha le facciate intonacate con realizzazione di cappotto termico, mentre internamente i pavimenti sono in cotto e ceramica nei bagni e in parte della zona giorno. i solai sono con travi in legno a vista. <><>servizi e utenze <>allã¢â?¬interno della proprietã?â  sono presenti e funzionanti tutte le utenze.<>lã¢â?¬impianto di riscaldamento ã?⨠alimentato tramite una caldaia a gpl con bombolone indipendente regolarmente interrato ma una stufa a pellet garantisce un ottima condizione di calore interna. lã¢â?¬impianto di riscaldamento ã?⨠costituito da termosifoni ai piani primo e soffitta, mentre al piano terra esiste impianto a pavimento. lã¢â?¬approvvigionamento idrico ã?⨠garantito da condotta pubblica, inoltre ã?⨠presente un impianto di depurazione acque reflue e cisterna di stoccaggio per lã¢â?¬irrigazione del giardino. esiste impianto di irrigazione a goccia nelle aiuole. eã¢â?¬ presente la linea elettrica e telefonica e impianto tv. <>il cancello automatizzato elettricamente.<><>situazione urbanistica - catastale <>sotto il profilo catastale i fabbricati sono regolarmente censiti al n.c.e.u. del comune di senigallia..<><>dati proprietã?â  ed eventuali vincoli <>la proprietã?â  ã?⨠intestata attualmente a persone fisiche e la vendita ã?⨠soggetta a imposta di registro rispettivamente del 2 % se lã¢â?¬acquisto della proprietã?â  avviene con agevolazioni prima casa o del 9 % se seconda casa, in entrambi i casi il valore ã?⨠calcolato sulla rivalutazione della rendita.<><>utilizzi e potenzialitã?â  <>il casale puã?â² essere una perfetta residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle colline piã?â¹ belle delle marche. la proprietã?â  ã?⨠comunque anche indicata per coloro che volessero acquistare un casale anche da destinare propria residenza e perchã?â© no anche a b&b <><><>
240 m²4 letti2 bagni
590.000
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Senigallia
 - rif. 56291166 rif.: cs23 - nella frazione di roncitelli, comune di senigallia, a 8 km dal centro storico di senigallia, vivace localitã?â  che sia nella stagione estiva che invernale offre numerose possibilitã?â  di intrattenimento quali: eventi, concerti, mostre, eccã¢â?¬â¦nonchã?⨠la sua spiaggia di velluto, vendiamo un grande casale di circa 390 mq. disposto su tre livelli con un bel pergolato coperto, un portico di 14 mq., un accessorio agricolo di 40 mq. , una copertura per autorimesse ed un giardino di 2.000 mq. <>immerso nella tranquillitã?â  e nella natura del paesaggio collinare marchigiano, ma nello stesso tempo, facilmente raggiungibile dallã¢â?¬autostrada a14, uscita senigallia, inoltre a pochi chilometri si possono raggiungere i numerosi luoghi di interesse storico e turistico nonchã?â© i piccoli borghi storici di pregio quali corinaldo, ostra, mondolfo e le bellezze naturali quali il parco naturalistico del promontorio del monte conero, un massiccio roccioso a picco sul mare.<><>il casale ã?⨠stato ristrutturato completamente dal 2004 al 2008, con rifacimento di fondazioni, murature, solai, infissi, tuti gli impianti idrico-termico-sanitario, elettrico. a tetto sono stati installati i pannelli solari per lã¢â?¬acqua calda. i pavimenti sono in cotto nella zona giorno e parquet nei piani superiori, una bellissina vetrata nello studio vi proietterã?â  direttamente nello spazio esterno.<><>ideale per chi volesse esercitare l`attivitã?â  di b&b, la distribuzione interna ã?⨠stata pensata per questa finalitã?â .<><>appartamento: 390mq.<>vani: 12<>camere: n. 7<>bagni: n. 6<><>accessorio agricolo: 40 mq.<>terreno: 2000 mq.
390 m²7 letti6 bagni
650.000
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Fano
 - rif. 56291013 rif.: cs25 - la prestigiosa proprietã?â  in vendita si colloca allã¢â?¬interno di un esclusivo complesso residenziale nei pressi del centro storico di fano. lã¢â?¬intervento ha visto la completa ristrutturazione dellã¢â?¬edificio nel 2004, un tempo ex convento di monache di clausura. la straordinaria bellezza di questo complesso edilizio oltre alla qualitã?â  architettonica delle singole unitã?â  abitative, completamente indipendenti, sono anche le parti comuni a servizio di ogni singola proprietã?â : un ampio giardino, un parco curatissimo e una piscina ad uso esclusivo dei soli condomini. lã¢â?¬appartamento ã?⨠di 170 mq distribuito su 4 livelli (piano interrato, piano terra, piano primo e piano secondo), servito da ascensore interno in vetro e ferro zincato. al piano terra troviamo ingresso, ascensore e scala interna realizzata con marmo rosa del furlo, al primo piano abbiamo disimpegno, ampia cucina abitabile con affaccio sul delizioso giardino e sulla piscina condominiale, luminoso soggiorno e comodo bagno con finestra. al secondo piano troviamo disimpegno, camera matrimoniale , bagno in camera con velux , finestra e doccia, due camere da letto, bagno con finestra e doccia. il piano interrato ã?⨠di 114 mq, ed ã?⨠composto da ampio soggiorno con camino rivestito in rame e cucina, deliziosa, corte interna, stanza pluriuso, ampio bagno con doccia, vasca idromassaggio e sauna, studio. garage di 28 mq. lã¢â?¬appartamento oltre al giardino ed alla piscina condominiale, gode di un giardino esclusivo di 106 mq dove potersi rilassare allã¢â?¬aperto. la proprietã?â  ã?⨠realizzata con materiali di pregio per le pavimentazioni abbiamo: cotto, lastroni di rovere anticato, parquet, marmo rosa del furlo. inoltre ã?⨠dotato di impianto di aria condizionata su tutti i piani, impianto di riscaldamento indipendente con termosifoni alimentato a metano, impianto di depurazione dellã¢â?¬acqua, impianto dã¢â?¬allarme. superficie commerciale appartamento: 171 mq + interrato di 114 mq + garage di 28 mq + giardino di 106<> localita`: fano <>ubicazione: a pochi passi dal centro storico, zona ospedale<>setvizi condominiali: piscina e parco <>
285 m²3 letti4 bagni
700.000
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Senigallia
 - rif. 56289419 rif.: cs15 - nella splendida collina di scapezzano, con vista che spazia dal conero di ancona al san bartolo si pesaro, un casolare di 360 mq. che si distribuisce su tre livelli. oggi divisa in due unitã?â  abitative, conserva ancora una buona struttura e con un intervento di risanamento conservativo si potrã?â  ottenere un casolare di grande pregio e fascino, grazie anche agli spazi esterni dove poter ricavare una piscina, recuperare una limonaia di 57 mq.. il terreno di proprietã?â  misura 6 ettari di cui una metã?â  destinata a uliveto e la restante superficie a seminativo.<>la distanza dal centro abitato di scapezzano ã?⨠a pochi minuti ma soprattutto la distanza dal mare e dall`autostrada ã?⨠di circa `10.<>
360 m²10 letti3 bagni
700.000
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San Costanzo
 - rif. 56288410 rif.: cas20 - la prestigiosa proprietã?â  qui descritta si trova a soli 2 km dal borgo di san costanzo, in posizione panoramica immersa nella splendida campagna collinare marchigiana e vicinissima al mare, infatti le spiagge bandiera blu di marotta e senigallia sono raggiungibili in pochi minuti. trattasi di un tipico casolare marchigiano completamente ristrutturato nel 1999 ubicato quasi alla sommitã?â  di una collina che poi degrada fino alla costa, inserita in una proprietã?â  di 14 ha di terreno con vista sulla campagna circostante fino al mare. il casolare, di 300 mq distribuiti su tre livelli piano terra, primo piano e piano sottotetto, ã?⨠una soluzione adatta sia come unica abitazione che come bifamiliare. al piano terra troviamo ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino ed affaccio sulla piscina, cucina abitabile completamente attrezzata, disimpegno, tre grandi camere da letto, bagno e lavanderia. al primo piano si accede attraverso scala interna e troviamo attualmente 2 appartamenti entrambi suddivisi in ingresso, soggiorno- angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, ognuno puã?â² accedere privatamente tramite scala interna al piano sottotetto dove attualmente troviamo per entrambi una seconda camera/ stanza pluriuso.<>esternamente una piscina di 32 mq (8 m x 4 m) realizzata nel 2015 con ampio solarium doccia esterna e gazebo che permette di trascorrere piacevoli momenti di relax e pasti allã¢â?¬aperto in compagnia o in assoluta tranquillitã?â .<>la vendita del casolare viene venduta con la sua corte esclusiva, cã¢â?¬ã?⨠la possibilitã?â  di acquisire anche gli ulteriori 14 ettari .<>
300 m²7 letti3 bagni
700.000
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Giulianova
 - rif. 56292461 rif.: vg01 -vista mare, posizionata a mezza collina, frã?â  la parte alta che comprende anche il centro storico di giulianova e la fascia costiera, lã¢â?¬abitazione ha una superficie lorda complessiva di mq 547.<>la proprietã?â  data l`ampia dimensione puã?â² adattarsi perfettamente sia per una stabile residenza prevedendo due nuclei familiari ma anche per una residenza che preveda nel periodo estivo una ricettivitã?â  di b&b per accogliere turisti italiani e stranieri. <>una superficie lorda accessoria di 172 mq. ã?⨠occupata da autorimesse, ripostigli, centrale termica e una superficie<>lorda di 250 mq. per porticati, verande e balconi per goderne il piacere durante una buona parte dell`anno per cene e momenti di relax, infine altri accessori staccati dal corpo di fabbrica principale, per 93 mq. sono destinati a ripostigli e rimesse.<>si arriva allã¢â?¬entrata dellã¢â?¬abitazione percorrendo un vialetto alberato a due tornanti, con accesso da una delle strade principali di collegamento fra la parte costiera e la parte collinare della cittadina.<>lã¢â?¬abitazione ha una vista panoramica sulla costa molto ampia; nella parte piã?â¹ alta della proprietã?â  la vista spazia da san benedetto del tronto a pescara.<>lã¢â?¬area collinare circostante in proprietã?â  ha una estensione di 15.000 mq ,dei quali, parte sono sistemati a giardino nei pressi dellã¢â?¬abitazione, parte a frutteto ,parte a oliveto (circa 120 piante) e parte a seminativo.<>lã¢â?¬area ha un comodo accesso per i mezzi agricoli dalla parte alta della cittadina ed ã?⨠interamente panoramica.<>in cinque minuti di macchina si raggiunge sia il centro storico, sia il mare.<>lã¢â?¬area in proprietã?â  ricade nel p.r.g. vigente in una piã?â¹ vasta zona protetta collinare,dove ã?⨠esclusa qualsiasi edificazione se non ristrutturazioni e ridotti ampliamenti per gli edifici esistenti ed ã?⨠quindi sottoposta a vincolo ambientale.<>lã¢â?¬uscita autostradale della a14 adriatica (bologna-canosa ) ã?⨠a circa cinque kilometri .<>la cittadina rappresenta inoltre il terminale costiero dellã¢â?¬autostrada roma-lã¢â?¬aquila-teramo- giulianova .<>dista 200 km da roma,100 km da ancona e lã¢â?¬aquila e 40 km da pescara aeroporto.<>
547 m²
700.000
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Montemarciano
 - rif. 56288278 rif.: cas06 - a montemarciano, circondato dalle splendide colline marchigiane vendiamo un casale realizzato come nuova costruzione nel 2013, si sviluppa su due livelli per complessivi 254 mq. oltre ad un piano interrato di 125 mq., adibito a palestra e a vani accessori, il piacere di godere lo spazio esterno ã?⨠garantito da un portico di 25 mq., oltre ad una tettoia per ricovero auto di 36 mq. e una corte esclusiva di 2000 mq.<>il casale ã?⨠stato realizzato dal proprietario con una grande cura e attenzione che poche altre soluzioni sono confrontabili, classificata in classe a+, la scelta della proprietã?â  ã?⨠stata quella di garantire uno stile unico fatto di consapevolezza ambientale e risparmio energetico, infatti il casale ã?⨠stato realizzato in legno con pannelli x-lam, un materiale innovativo che unisce la naturalezza del legno allo sviluppo tecnologico, composto da strati successivi di legno, aspetto questo che lo rende un materiale resistente e duraturo oltre a garantire elevate prestazioni termiche .<>completamente elettrica con impianto fotovoltaico con incentivi da 8,25 kwp, riscaldamento a pavimento, antisismica al 100%. <>la distribuzione interna dei vani prevede: al piano terra un salone, cucina pranzo, studio, wc, al piano primo tre camere doppie, due bagni con idromassaggio infine la mansarda che puã?â² accogliere in camera per ospiti ed area relax. nel piano interrato ã?⨠destinato a garage, palestra, taverna e dispensa.<>il casale acquista un fascino particolare anche per il materiale interno, travi in legno sbiancato, finestre in larice sbiancato, persiane in mogano, parquet in rovere. e` previsto sistema digitale e tv terrestre in tutta l`abitazione
254 m²4 letti3 bagni
720.000
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Castel Colonna
 - rif. 56289643 in quel comprensorio denominato cesania che si estendeva per circa 3700 ettari di terreno agricolo delimitato dal fiume cesano, da una parte, e dagli altipiani della dorsale collinare che ne sovrastano la vallata, dall`altra vi insistono attualmente, nei loro versanti cesanensi, i comuni di senigallia con scapezzano e roncitelli, castel colonna, monterado, ripe, corinaldo e castelleone di suasa. nel medioevo, dal vii al xv secolo, dopo la seconda distruzione di suasa (409 d.c.), compiuta dai goti di ataulfo, i sopravvissuti si rifugiarono sulle alture (difficilmente accessibili) della dorsale, formandovi almeno una decina di piccoli agglomerati abitativi quali agliano, monteaniano, mampula, ripula, frattula, santa marina, misericordia, roncitelli, tomba, monte rado, corinalto, castello (dei figli di) leone, alcuni dei quali andarono distrutti o da guerre tra nobili o per terremoti e contagi durante il trecento. trã?â  questi castel colonna, un piccolo centro, che insieme a monterado e ripe oggi si sono uniti in un unico comune denominato trecastelli. e` un luogo di campagna, di buoni prodotti della terra e di sani rapporti umani, in questo contesto vendiamo un casolare ristrutturato che si sviluppa su piã?â¹ piani: al piano terra la superficie si distribuisce su 216 mq. con un soggiorno molto ampio, salotto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, un`ampio vano con forno utilizzato per ospitare tanti amici, una dispensa, una lavanderia, uno studio. al piano primo 112 mq. prevede 3 camere matrimoniali, 2 camere singole, e due bagni. salendo ancora al piano mansarda/sottotetto altri 58 mq. vengono utilizzati come locale hobby. completano la proprietã?â  un accessorio adibito a palestra ed un garage di 98 mq oltre ad un terreno circostante di 6.700 mq. la proprietã?â  si adatta benissimo anche per essere utilizzata come b&b in quanto gli ampi spazi consentono una ospitalitã?â  in grado di garantire tranquillitã?â  e relax.
386 m²3 bagni
750.000
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Camerata Picena
 - rif. 56289936 rif.: cam01 - la prestigiosa proprietã?â  qui descritta si trova in localitã?â  cassero, frazione di camerata picena (an) allã¢â?¬ombra del castello costruito per opera del nobile anconitano torriglioni, fa bella mostra di sã?â© villa lavagnino dimora storica del xix secolo che lã¢â?¬ing. bianchi fece costruire per sã?â© come casa di villeggiatura estiva originariamente appunto villa bianchi.<>la villa ã?⨠completamente affrescata; un affresco, risalente come gli altri alla data di costruzione della villa (1881), raffigura il castello del cassero come appariva allã¢â?¬epoca. allã¢â?¬interno della villa vi ã?⨠anche una piccola scultura in altorilievo sul muro raffigurante lo stemma araldico della famiglia bianchi.<>la proprietaria, ha provveduto ad unã¢â?¬attento e fedele restauro, avvenuto nel 2002, valorizzando al massimo gli affreschi e i materiali di pregio, riportandola al suo originario splendore. anche lã¢â?¬esterno della villa subisce unã¢â?¬importante recupero riportando alla luce il mattoncini a vista, interrotto dalle cornici alle finestre e dal balconcino con ringhiera in ferro posto sopra il portone dã¢â?¬ingresso. <><>la villa di 360 mq ã?⨠costruita sotto il profilo architettonico in modo semplice e lineare a pianta rettangolare; si sviluppa su due piani piã?â¹ il sotterraneo costituito dalla grotta.<><>al piano terra troviamo lã¢â?¬ingresso su unã¢â?¬ampio atrio affrescato che conduce internamente, alla sala da pranzo, salotto, camera con disimpegno e bagno, cucina abitabile con accesso alla grotta, un bagno ed esternamente al giardino. al primo piano si accede tramite scala interna dove troviamo 3 grandi camere, due eleganti sale da bagno, un salotto con ampio disimpegno. al piano ammezzato, troviamo una comoda lavanderia.<><>villa lavagnino ã?⨠circondata da un parco di 2000 mq dove potersi rilassare allã¢â?¬aperto, ascoltando musica, leggendo libri, godendosi il panorama suggestivo e poter trascorrere piacevoli serate in compagnia, impreziosito da querce secolari, piante e roseti. sul retro della villa il giardino digrada dolcemente, percorso da camminamenti in pietra che ne arricchiscono il valore. ristrutturati anche gli annessi esterni.<><>per quanto riguarda le finiture interne, una parte dei pavimenti sono stati sostituiti cosã?⬠come le sale da bagno con rifacimento degli impianti e sostituzione dei sanitari; le porte in terne in legno ristrutturate e ridipinte, rifacimento delle finestre in vetro/legno con vetri doppi e delle persiane il tutto attraverso un recupero di chiaro richiamo storico.<>
360 m²5 letti4 bagni
750.000
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Castelbellino
 - rif. 56297166 rif.: cs25 - vetrina villa merlini, una residenza storica, in contrada montali a castelbellino, provincia di ancona, risalente alla prima metã?â  del settecento, un sapiente restauro ultimato nel 2009, ha restituito il suo antico splendore, mettendone in risalto la raffinatezza e l`eleganza degli ambienti. immersa in un parco circondato da pini marittimi con la presenza dalla piccola chiesa dedicata a san giorgio, aggiungono valore alla proprietã?â . spazi ideali per fascinosi eventi, intimi parties privati ma anche poter godere di momenti di relax.<>la superficie residenziale della dimora in vendita a castelbellino, nelle marche, ã?⨠di circa 309 mq distribuiti su due piani caratterizzati da ambienti ricchi di charme ed eleganza oltre ad uno spazio di circa 285 mq. altamente suggestivo al piano terra dove trovano collocazione delle splendide cantine con pareti in pietra e soffitti con travi in legno, lã¢â?¬altezza interna ã?⨠di 3,60 mentre al piano sottostrada la presenza di splendide grotte ne impreziosiscono il fascino.<>distribuzione interna: al piano terra un ampio ingresso da cui si aprono due scale laterali in pietra si congiungono al piano primo per aprirsi su di un ampio salone affrescato e in fondo un ampio terrazzo di 24 mq., quattro camere, uno studio e tre bagni. al piano terra una cucina con camino, un soggiorno ed un bagno completano la parte residenziale.<>dallã¢â?¬ampio ingresso del piano terra si accede allo spazio cantine distribuite in tre ampi vani, adatti per organizzare cene o eventi di degustazione per poi, scendendo alcuni gradini, raggiungere la grotta.<>la villa ã?⨠circondata da un rigoglioso spazio esterno di 2900 mq., trã?â  parco naturale e camminamenti terrazzati.<>si accede alla villa da un cancello originale in stile liberty, un percorso centrale carrabile da cui si dipanano lateralmente gli spazi a verde.<>lã¢â?¬incantevole cappella dedicata a san giorgio, piccola e accogliente nella sua spiritualitã?â  costituisce un ulteriore ã¢â?¬plusã¢â?¬â per questa prestigiosa proprietã?â  in vendita.<>due accessori esterni, un garage ed una lavanderia da ristrutturare, sono corpi staccati dalla proprietã?â .<><>ubicazione:il paesaggio circostante che si offre al viaggiatore ã?⨠di una vista molto dolce, per la presenza di colline arrotondate, con campi che si rivestono di colori sempre diversi con il passare delle stagioni. in cima si intravedono le sagome di piccoli centri storici e tutto intorno pievi e solitari casolari, spesso nascosti alla vista da boschetti di gelsi, cipressi e querce. poi allã¢â?¬improvviso compare il castello in alto sulla sinistra, una piccola gemma incastonata sulla sommitã?â  della collina, siamo a castelbellino, una denominazione curiosa ed un paese unico nel suo genere che non smentisce il suo nome.<>villa merlini ã?⨠raggiungibile percorrendo lã¢â?¬autostrada fino ad ancona nord per poi entrare nella superstrada ss 76. lã¢â?¬ aeroporto ã?⨠a 25 km, jesi ã?⨠ad appena 12 km, ancona a 30 km, la stupenda costa e mare del conero distano 50 km<>superficie totale 594 mq di. cui:<>- 309 mq. residenza: 4 camere - 1 studio - 4 bagni <>- 285 mq. cantine e grotte<>24 mq. terrazzo<>spazi esterni: cappella privata - lavanderia/accessori - garage - parco di 2.900 mq<><>stato e finiture: le finiture della villa sono di ottimo livello; cotto e marmo per i pavimenti, scale in pietra, ceramica per i rivestimenti dei bagni, solai composti da pregiate pianelle fatte a mano con disegni in rilievo, scale in pietra.<>servizi e utenze: sono presenti tutte le utenze necessarie. impianti perfettamente a norma. lã¢â?¬impianto idrico ã?⨠alimentato da acquedotto. lã¢â?¬impianto di riscaldamento ã?⨠alimentato da bombolone gpl.<>utilizzi e potenzialitã?â : la proprietã?â  attualmente ã?⨠utilizzata come dimora privata. la disposizione interna, con i suoi grandi ambienti si adatta perfettamente ad essere trasformata in struttura di b&b di lusso, villa di rappresentanza, eventi.<>situazione urbanistica - catastale: categorie catastali a/8;.
309 m²4 letti4 bagni
780.000
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Senigallia
 - rif. 56290499 vetrina. la villa si sviluppa su tre livelli per complessivi 413 mq, distribuiti in due unitã?â  abitative distinte. la proprietã?â  ha accesso diretto dalla strada panoramico-collinare con vista mare, per mezzo di un prestigioso accesso carrabile servito da un cancello scorrevole automatizzato. scendendo per il viale di ingresso si raggiunge il portico di 47 mq. che apre al piano terra/sottostrada, qui troviamo un`ampia taverna con camino in grado di accogliere numerosi ospiti per cene e intrattenimento, abbiamo poi un vano lavanderia ed un bagno. una scala interna collega l`appartamento principale composto da una cucina abitabile, un salotto con camino, una sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, un ripostiglio, 2 bagni, l`appartamento si affaccia su un portico di 195 mq. in modo che tutti gli ambienti siano in stretto contatto con il giardino da tre lati e da un terrazzo di 40 mq. con vista mare, dall`altro. il terrazzo ã?⨠attrezzato con ampie finestrature per essere chiuso in quanto ha ottenuto l`autorizzazione urbanistica. proseguendo nella scala interna si raggiunge l`appartamento mansardato al piano primo che si apre su un`ampia zona giorno, una camera matrimoniale con guardaroba e un bagno. al piano sottostrada un`ampio spazio di 70 mq. ã?⨠destinato ad autorimessa. inoltre la proprietã?â  dispone di un giardino di 5000. mq, la proprietã?â  comprende un bel viale dã¢â?¬accesso pavimentato e illuminato, un ampio porticato che circonda la villa dove abbandonarsi alla lettura nel silenzio del giardino o condividere con gli amici nelle belle serate estive. la parte scoperta, in parte lastricata con pavimentazione in porfido posato ad ã¢â?¬opus incertaã¢â?¬â, in parte adibita a giardino con ulivi, tutta delimitata da recinzione in muratura e rete metallica, nella parte antistante il fabbricato una piccola piazzetta con panchine realizzate in pietra avorio permette di gustare il tempo libero allã¢â?¬aria aperta per permettere la convivialitã?â  dei futuri padroni di casa. nella corte esterna, nella
413 m²4 bagni
850.000
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